Vous cherchez une entreprise pour vos travaux de gros œuvre bâtiment dans la Drôme ? MLD TP LOC, base à Albon (26140), réalise l'ensemble des travaux de structure pour vos constructions : fondations, murs porteurs, dalles béton, poutres et chaînages. Notre équipe de maçons et conducteurs de travaux met son expertise à votre service pour des constructions solides et conformes aux normes DTU et Eurocodes.
Que vous construisiez une maison individuelle, un bâtiment agricole, un entrepôt industriel ou un immeuble collectif, nous intervenons de la phase de terrassement jusqu'à la livraison de la structure hors d'eau hors d'air.
Qu'est-ce que le gros œuvre bâtiment ?
Le gros œuvre désigne l'ensemble des travaux qui constituent la structure porteuse d'un bâtiment. Il comprend :
- Fondations : semelles filantes, radier général, pieux, longrines. Elles répartissent le poids du bâtiment sur le sol
- Murs porteurs : murs de façade, murs de refend, voiles en béton armé. Ils soutiennent les planchers et la toiture
- Dalles et planchers : dalle pleine, dalle sur vide sanitaire, plancher poutrelles-hourdis
- Poutres et poteaux : éléments horizontaux et verticaux en béton armé qui transmettent les charges
- Charpente : charpente traditionnelle ou industrielle pour soutenir la toiture
- Escaliers : escaliers en béton préfabriqués ou coulés en place
Le second œuvre (électricité, plomberie, isolation, peinture) intervient après le gros œuvre. Ces deux phases sont distinctes mais complémentaires dans tout projet de construction.
Étapes des travaux de gros œuvre
- Étude de sol geotechnique : analyse du terrain pour déterminer le type de fondation adapté (obligatoire depuis la loi Élan 2018)
- Terrassement : décapage, nivellement, excavation pour les fondations et le sous-sol
- Fondations : réalisation des semelles filantes ou du radier en béton armé
- Dalle de fond : coulage de la dalle de base (dalle de propreté ou dalle de sous-sol)
- Élévation des murs : montage des murs porteurs en parpaing, béton banche ou brique
- Planchers : coulage des dalles intermédiaires ou pose de poutrelles-hourdis
- Poutres et chaînages : réalisation des chaînages horizontaux et verticaux pour la liaison structurelle
- Toiture : pose de la charpente et de la couverture (hors d'eau hors d'air)
La durée de la phase gros œuvre représente 30 à 40% du temps total de construction d'un bâtiment.
Prix indicatif des travaux de gros œuvre
Les prix de gros œuvre varient selon la complexité du projet, les matériaux et la région. Fourchettes à titre indicatif :
- Fondations (semelles filantes) : 100 à 200 €/m²
- Dalle béton armé : 55 à 95 €/m²
- Mur porteur en parpaing : 40 à 80 €/m²
- Mur en béton banche (voile) : 200 à 400 €/m²
- Plancher poutrelles-hourdis : 50 à 90 €/m²
- Poutre béton armé : 150 à 300 €/ml
- Charpente traditionnelle : 40 à 80 €/m²
- Prix total gros œuvre maison 100 m² : 40 000 à 70 000 € (hors second œuvre)
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Zone d'intervention
MLD TP LOC réalise vos travaux de gros œuvre dans la Drôme (26), le Rhône (69), l'Ardèche (07) et la Loire (42), dans un rayon de 50 km autour d'Albon (26140).
Communes desservies : Albon, Saint-Vallier, Saint-Rambert-d'Albon, Anneyron, Beaurepaire, Salaise-sur-Sanne, Vienne, Romans-sur-Isère, Valence, Annonay, Tain-l'Hermitage, Roussillon.
Questions fréquentes sur le gros œuvre bâtiment
Quelle est la différence entre gros œuvre et second œuvre ?
Le gros œuvre concerne la structure porteuse du bâtiment (fondations, murs porteurs, dalles, charpente). Le second œuvre regroupe les finitions et équipements (électricité, plomberie, isolation, peinture, carrelage, menuiseries). Le gros œuvre est réalisé en premier et représente environ 40% du budget total de construction.
Quelles sont les normes pour le gros œuvre ?
Les travaux de gros œuvre sont encadrés par les Eurocodes (calcul des structures), les DTU (Documents Techniques Unifiés) pour la mise en œuvre, la RÉ2020 pour la performance environnementale, et les règles parasismiques selon la zone géographique.
Quel budget pour le gros œuvre d'une maison de 100 m2 ?
Le budget gros œuvre pour une maison individuelle de 100 m² est dé 40 000 à 70 000 €, soit environ 40% du coût total de construction. Ce poste comprend les fondations, les murs porteurs, les dalles et la charpente. A titre indicatif.
Faut-il une assurance décennale pour le gros œuvre ?
Oui, obligatoire. Tout professionnel du gros œuvre doit souscrire une assurance décennale couvrant les dommages affectant la solidité de l'ouvrage pendant 10 ans. Vérifiez ce point avant de signer un devis.
